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正文：

        合肥市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，保利堂悦楼盘2020-9-30加推，均价21500元/平方,(蜀山区)

保利堂悦最新动态

2020-11-07动态:蜀山主城公园纯洋房—保利堂悦备案新鲜出炉！一二手房倒挂4900元/平方！
摘要:项目旁边靠近三号线，西边是董铺水库，背靠庐州公园，东边半岛公园，南有合肥植物园，从楼盘去天玥中心、国购广场和之心城也都十分便捷，让您出则繁华，入则宁静。 项目是毛坯交付，目前均价在22000元-25000元/平方，一房一价，产证是蜀山产证，周边配套基本上都已成熟，教育、医疗、环境、商业配套都齐全。毗邻旭辉中心和万科广场。让您出则繁华，入则宁静 如有需要了解，可以随时咨询我，车接车送带您看房并为您分析楼盘情况。
内容:

交通配套：地铁3号线合肥西站站，未来计划S1号线固镇路站。出行方便！

学区配套：十里庙小学和琥珀中学西区。

医疗配套：合肥市第1人民医院西区和安徽省立医院。

周边商业：毗邻旭辉中心和万科广场。让您出则繁华，入则宁静。

周边景观：董铺水库、庐州公园、半岛公园、清溪公园和南淝河。

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